Castiglione del lago (PG).
A pochi chilometri dal lago Trasimeno, immersa nelle colline tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una bellissima villa padronale del 1800 con vista sul lago Trasimeno. La villa č quasi un museo vivente o un set cinematografico per come č stata conservata in maniera perfetta nello stato in cui era in origine.
Il parco circostante, di quasi 2 ettari, si presenta con grandi alberi secolari oltre ad un maestoso "gelso" al centro del giardino difronte all'ingresso pricipale della villa, che forma uno splendido pergolato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto con gli amici .
La villa antica di complessvi 900 mq ca., si sviluppa su 3 livelli, oltre alla torretta panoramica ed č servita ad ogni piano da un comodissimo ascensore (grande valore aggiunto!!!).
Al piano terra, a sinistra dell'ingresso principale, troviamo le vecchie stalle che conservano ancora i materiali tipici (archi, travi e pianelle) e sono attualmente utilizzate come garage e magazzini. Alla destra dell'ingresso, troviamo altri locali tra cui il bellissimo vecchio frantoio con tutti i macchinari origianali dell'epoca.
Entrando nel portone principale, una bellissima scala in pietra serena ci conduce al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso con camino, vari salottini antichi, un grande salone rustico con camino per le cene conviviali in inverno, una cucina, camere e bagni.
Continuando per la scala, si raggiunge il secondo piano, dove troviamo uno splendido salone centrale che funge anche da disimpegno per l'accesso alle diverse camere da letto (di dimensioni impossibili oggi!).
Ancora sopra, troviamo il piano soffitta e l'accesso alla splendida torretta con archi che aprono lo sguardo al panorama sulle campagne circostanti e sul lago Trasimeno.
Nel parco/giardino sono presenti anche 5 annessi per per complessivi 185 mq. circa che č possibile recuperare per creare delle dependances per gli ospiti della villa o per eventuali custodi.
E' possibile acquistare ulteriore terreno circostante fino a 40 ettari.
Per le sue caratteristiche, questa proprietā č' ideale sia come residenza privata, sia come b&B o come sede di una azienda agraria o agrituristica.
